Кредиты на строительство: Home Building Finance Ireland отчиталась о размерах финансирования
Home Building Finance Ireland отчиталась о результатах 2023 года. За обозначенный период компания выделила кредиты на строительство в размере 408 млн евро. Всего за время своей деятельности она одобрила займов на 1,66 млрд евро.
Компания HBFI предоставляет финансирование в сфере недвижимости. Она осуществляет кредитование при поддержке правительства Ирландии. За период своего существования с 2018 года HBFI выделила средства на строительство 8495 домов. Таким образом, удалось возвести практически на 1 тысячу объектов больше, чем предполагал пятилетний целевой показатель. Последний был установлен в 2019 году.
Статистика компании:
- HBFI профинансировала строительство домов, которые входили в состав 129 жилых комплексов;
- кредитование было выдано для строительства объектов в 22 округах страны;
- более 2800 домов уже проданы;
- 1501 объект выставлен на продажу и ожидает нового владельца.
Компания планирует направить доходы от предыдущих инвестиций в финансирование новой недвижимости. Кредитование строительства является одним из способов ирландского правительство улучшить ситуацию на рынке. Сектор переживает дефицит финансирования, что приводит к нехватке жилья и росту цен на него.
О HBFI
Home Building Finance Ireland была создана в конце 2018 года как кредитор в сфере недвижимости. Ключевой причиной учреждения компании стал кризис в жилищном секторе Ирландии. За последние годы в стране значительно сократилось количество предложений на рынке. В результате цены на дома стремительно растут, что снижает их доступность для населения.
Компания предлагает клиентам широкий выбор финансовых продуктов. Условия кредитования зависят от типа жилья, его локации и других факторов. Деятельность компании подчиняется министерству финансов.
Изначально HBFI ставила перед собой цель помочь в строительстве 7500 домов за 5 лет. Периодически правительство проверяет работу компании, чтобы убедиться в выполнении ее функций. После этого выдает разрешение на продолжение деятельности.
Летом 2023 года представители компании и министерства финансов ввели в эксплуатацию новый проект. Им стал жилой комплекс в Дублине, кредит на строительство которого выдала HBFI. Объект включает в себя 92 квартиры с 3 и 4 спальнями и ориентирован на покупателей первого жилья.
В апреле 2023 года правительство выделило около 1,4 млрд евро на финансирование строительства в ближайшие годы. Годом ранее HBFI предоставила кредиты для возведения 60 проектов, часть из которых еще не введена в эксплуатацию. Кроме того, компания планирует значительно увеличить объемы займов в текущем периоде.
Проблема на рынке жилья все еще остается серьезной. Решить ее можно с помощью стимулирования сектора строительства и доступности кредитования.
