Улицы Франции, где объекты недвижимости будут стоить дороже всего
Ресурс Meilleurs Agents назвал улицы Франции с самыми высокими ценами на жилье. Согласно рейтингу, пять из них находятся в Париже.
Первое место принадлежит улице Фюрстенберг в столице. Здесь стоимость квадратного метра недвижимости составляет 24 272 евро. Этот загородный район пользуется высокой популярностью благодаря спокойной атмосфере. Помимо Фюрстенберг, в тройку лидеров вошли такие парижские улицы:
- Quai des Orfèvres, где жилья оценивается в 23 777 евро за кв. м;
- на авеню Монтень предлагают квадратный метр недвижимости за 23 123 евро.
Вторыми по ценам на жилье во Франции являются Канны. Здесь квадратный метр обходится примерно в 10 тысяч евро. Наиболее дорогостоящие объекты расположены на двух бульварах:
- цена недвижимости на бульваре Круазетт составляет 12 410 евро за кв. м;
- второе место в городе занимает бульвар Грей-стрит. Здесь можно приобрести объект немного дешевле — за 12 311 евро за кв. м.
Лидером рынка Ниццы считается улица Жана Лоррена, где квадратный метр обходится в более чем 10 тысяч евро.
В Марселе дорогостоящая недвижимость расположена на Авеню дю Маршала Лиоте. Стоимость квадратного метра там составляет немногим более 7 тысяч евро. В Лионе лидером считается улица Гаспарен, где цена квартиры или дома составляет 6,7 тысячи евро за кв. м.
Стоимость недвижимости в других локациях значительно ниже. Например, на улице Вольтер, что в Бордо, жилье можно приобрести за 6,6 тысячи евро за кв. м.
Высокие цены на жилье в Тулузе отмечаются в районе Сент-Анн, где стоимость квадратного метра достигает 5,9 тысячи евро. В Лилле дорогостоящие предложения находятся на Place du Concert. Здесь покупка жилья обойдется в 5 514 евро за кв. м.
Дешевле всего можно найти недвижимость на улице Каламанд, которая расположена в Сент-Этьене. Стоимость квадратного метра составляет 2 165 евро. Этот показатель в 11 раз ниже, чем у лидера рейтинга — парижской Фюрстенберг.
Рейтинг прибыльных городов для сдачи жилья в аренду
Компания Se Loger составила свой список локаций Франции для инвесторов. В рейтинг вошли города с самой высокой доходностью при сдаче жилья в аренду.
Согласно анализу, лидером среди городов с населением более 20 тысяч человек стал Вильнев-Сен-Жорж:
- доходность местного жилья составила 6,8% годовых;
- стоимость двухкомнатной квартиры в городе составляет около 125 тысяч евро;
- арендная ставка такого жилья обойдется в 700 евро в месяц.
На втором месте в рейтинге находится Обервилье с рентабельностью 6,5%. В Бресте недвижимость принесет 6% годовых.
Среди крупных городов привлекательны для инвесторов Бордо и Ренн. Здесь цены на аренду продолжают расти.
