RMZ Corp. инвестирует в недвижимость, приносящую доход от аренды
Инвестиционная компания RMZ Group из Индии увеличила инвестиции в рынок недвижимости. Цель бизнеса — удвоить стоимость своих активов, которые приносят ключевой доход. Для этого RMZ выделит 7 млрд долларов до 2029 года.
На данный момент общая стоимость объектов компании, приносящих доход от аренды, составляет 15 млрд долларов. В планах руководства увеличить их оценку до 30 млрд долларов. Для этого RMZ усилит инвестиции в такие направления:
- ультрароскошная жилая недвижимость;
- объекты промышленного сектора;
- логистическая недвижимость;
- отельный бизнес;
- объекты смешанного использования.
Средства для финансирования будут привлекаться как из внутреннего капитала компании, так и за счет вложений существующих и будущих инвесторов. Среди последних значится канадский совет CPPIB, который занимается пенсионными планами, и компания Mitsui Fudosan из Японии. Помимо этого, RMZ ведет переговоры и с другими крупными инвесторами.
Примерно 60% запланированных средств компания направит на расширение портфеля объектов смешанного использования. Этот тип недвижимости включает в себя проекты как жилого, так и коммерческого назначения.
По мнению аналитиков, пандемия ознаменовалась для рынка недвижимости Индии так называемым “фиолетовым периодом”. Значительно вырос доход от аренды объектов, кроме того, увеличилось предложение в секторе роскошного жилья. Благодаря этому девелоперы смогли получить высокую прибыль от продажи и аренды квартир. Хорошие темпы развития рынка недвижимости поддерживались, в том числе, быстрым возвращением людей в офисы. Коммерческие объекты оставались все такими же востребованными, как и до пандемии.
Обзор деятельности RMZ
Индийская корпорация RMZ была основана в 2002 году как девелопер в секторах жилой и коммерческой недвижимости. Ей принадлежат такие известные в стране проекты, как The Millenia, The Skyview, RMZ Infinity и другие. На сегодняшний день общая площадь активов компании составляет 67 млн квадратных футов.
RMZ ведет деятельность в различных городах страны. Это крупнейший бизнес в Индии, получивший сертификат LEED. В 2020 году компания первой в государстве получила рейтинг WELL, оценивающий безопасность для здоровья. Помимо этого, RMZ активно внедряет технологии безуглеродной деятельности и меры по снижению вредных выбросов.
Компания также сотрудничает с социальной организацией Saahas Zero Waste, которая занимается утилизацией отходов. 60% отходов, генерируемых RMZ, компостируется, остальные — в виде сухих компонентов — используются для вторичного производства, в том числе бумаги и пакетов. Бизнес также стремится к сокращению объемов отходов: в технопарках Ecoworld и Infinity доля смешанного мусора снизилась до 15% с 50%.
