Burstone продала 80% своих акций Blackstone
Компания Burstone подписала соглашение о партнерстве с Blackstone, крупнейшим в мире владельцем коммерческой недвижимости. В соответствии с условиями сделки, Blackstone приобрела 80% акций логистической платформы Burstone за 1,1 млрд евро. Остальные 20% остались во владении руководства. Управление текущим портфелем недвижимости остается за командой Burstone.
С момента своего основания в 2017 году Burstone достигла значительных успехов:
- стала владельцем 32 высококачественных логистических объектов среднего и крупного размера;
- большинство из этих объектов расположены вокруг семи крупных европейских городов в Германии, Нидерландах и Франции;
- портфель включает активы общей площадью 1,2 млн кв. м, из которых около 97% занято более чем 110 арендаторами из сферы 3PL;
- недвижимость пользуется популярностью благодаря выгодному расположению с развитыми транспортными развязками.
Перспективы партнерства
Партнерство с Blackstone позволит Burstone усилить процесс возврата текущего портфеля. Кроме того, компания сможет воспользоваться текущим циклом развития европейского рынка. Здесь наблюдаются благоприятные условия для приобретения промышленной и логистической недвижимости среднего и крупного размера.
Сделка также позволит Burstone реализовать масштабную стратегию по управлению фондами и инвестициями на международном уровне. Таким образом, Burstone усилит свои позиции и увеличит прибыль от глобальных операций.
Соглашение с Blackstone является частью серии партнерских инициатив. Их завершение позволит увеличить активы третьих лиц под управлением Burstone. Объемы активов вырастут с 240 млн евро до примерно 1,2 млрд евро. В результате общая стоимость капитала достигнет 2,1 млрд евро, а доходы от управления фондами и активами увеличатся более чем в два раза в течение ближайших 1–2 лет.
Преимущества сотрудничества с Blackstone
Сделка представляет собой стратегическое дополнение к текущему портфелю компании в секторе логистики последней мили. Бизнес активно расширяет свою деятельность на территории Европы. За последние 10 лет компания достигла значительных успехов, среди которых:
- дочерняя фирма Mileway стала крупнейшим в Европе владельцем логистических объектов последней мили;
- открыла фирму Logicor, которая занимается строительством коммерческой недвижимости и управлением ею;
- запустила новый проект Indurent в Великобритании, ориентированный на строительство логистических и промышленных объектов.
Все это делает Blackstone отличным партнером. По мнению Эндрю Вулера из Burstone, на рынке складываются идеальные условия для масштабирования бизнеса. Поддержка такого гиганта, как Blackstone, позволит в короткие сроки увеличить количество активов. Тем более что спрос на логистическую недвижимость продолжает расти на фоне развития электронной коммерции.
