Пакет акций ТЦ в Сингапуре ION Orchard продан за 1,1 млрд евро
Доля в известнейшем ТЦ в Сингапуре была продана за 1,1 млрд евро (1,85 млрд сингапурских долларов). Покупателем выступила компания CapitaLand Integrated Commercial Trust. Она выкупит долю центра ION Orchard в размере 50% у сингапурской CapitaLand Retail.
Сделка также включает в себя покупку 50% акций ION Orchard Link. Речь идет о подземном переходе, где расположены торговые точки. Этот объект отличается высокой проходимостью пешеходов, что делает его привлекательным для арендаторов. Общая стоимость покупки составляет около 3,7 млрд сингапурских долларов. Часть из них CapitaLand Integrated планирует покрыть акционерным капиталом. Для этого компания привлечет более 1 млрд местных долларов.
Обзор объекта
Торговый центр ION Orchard считается одним из лучших в Сингапуре. Он находится вблизи станции метро Orchard, что обеспечивает поток посетителей. Изначально он принадлежал двум партнерам — CapitaLand и Sun Hung Kai. Помимо ТЦ, проект, отмеченный престижными премиями EG Retail and Future Project Awards, включает в себя жилой комплекс Orchard Residences.
Особенности комплекса:
- в эксплуатации с 2009 года;
- общая площадь составляет 941,7 тысячи кв. футов;
- торговые площади занимают 663 тысячи кв. футов;
- объект предлагает посетителям более 400 розничных магазинов известных брендов;
- четвертый этаж комплекса занимает художественная галерея и выставочный зал площадью 5,6 тысячи кв. футов;
- смотровые площадки на 55 и 56 этажах открывают панораму на город с высоты 218 метров;
- сад площадью 27 тысяч кв. футов занимает девятый этаж.
Попасть в ТЦ можно со станции метро, для этого предусмотрены семь входов. Каждый из них имеет уникальное оформление и оснащен медийными и светодиодными экранами и баннерами. Один из них — ION Orchard Link, который в 2014 году модернизировали и расширили. Здесь находятся магазины известных брендов, среди них — Victoria’s Secret, LUSH, H&M и Mango.
Особенностью ТЦ является наличие огромного количества медиаэкранов. Они расположены на фасадах, внутри здания и даже в уборных — всего более 100 дисплеев, не считая тех, которые размещены в переходах.
Помимо торговых магазинов, комплекс предлагает рестораны, супермаркеты, фуд-корты, клубы. Заведения общественного питания занимают около 21% от всей площади ТЦ и представляют 125 точек. Помимо этого, в ION Orchard есть большой спа-комплекс.
Если сравнивать ION Orchard с другими ТЦ, по размеру он превышает Ngee Ann City. При этом уступает двум крупнейшим объектам в Сингапуре — Suntec City и VivoCity.
